KỸ SƯ KIẾN TRÚC VÀ KIẾN TRÚC SƯ

Mặc dù có nhiều điểm tương đồng giữa kiến trúc và các ngành nghề có liên quan, sinh viên có thể nghiên cứu về những chủ đề tương tự nhau, nhưng trọng tâm thì vẫn khác. Một kiến trúc sư thiết kế các công trình với trọng tâm về thẫm mỹ và chức năng, trong khi kỹ sư kiến trúc tạo ra bản vẽ cho hệ thống hỗ trợ công trình và những hoạt động như sưởi ấm, làm lạnh, hỗ trợ cấu trúc và ánh sáng.

Đào tạo

Cả kiến trúc và kỹ thuật kiến trúc đều yêu cầu chương trình đào tạo năm năm và có bằng cử nhân. Chương trình mở rộng là khá cần thiết để kết hợp cả hai khóa học tổng quát và chuyên biệt để thiết kế và xây dựng nhà ở và công trình. Nhiều sinh viên tiếp tục theo học bằng thạc sĩ. Ngoài kiến trúc, sinh viên kỹ thuật kiến trúc phải học về những khía cạnh kỹ thuật trong bản vẽ và xây dựng công trình, bao gồm kỹ thuật máy móc và kỹ thuật điện. Các môn học khác của kỹ thuật kiến trúc bao gồm kỹ thuật chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy và xây dựng. Các kiến trúc sư tiềm năng tập trung vào nguyên tắc thiết kế, thẩm mỹ, bố trí chức năng và cách bố trí không gian.

Thực tập

Bên cạnh chương trình giáo dục chính thức, kiến trúc sư và kỹ sư kiến trúc phải hoàn thành ít nhất chương trình thực tập một năm hoặc ba năm dưới sự giám sát của các chuyên gia có kinh nghiệm trong ngành. Nhiều sinh viên bắt đầu thực tập khi còn đang đi học, trong khi một số khác chờ cho đến khi hoàn tất chương trình học. Thực tập tạo điều kiện cho họ học cách kết hợp các yếu tố hoặc hệ thống thiết kế xây dựng đa dạng vào một bộ tích hợp. Mỗi chương trình sử dụng công cụ thiết kế được hỗ trợ bằng máy tính và phần mềm phân tích cho các hoạt động thiết kế và tu bổ trong suốt quá trình học, thực tập cũng như sau khi tốt nghiệp.

Lựa chọn nghề nghiệp

Một cách tổng quát, khái niệm về kiến trúc sư được chuyển thành hiện thực bởi kiến trúc sư và kỹ sư kiến trúc làm việc cùng nhau. Kiến trúc sư có thể chuyền về một kĩnh vực nhất định nào đó như thiết kế nhà ở hoặc làm việc trong ngành cụ thể như chăm sóc sức khỏe. Nhiều người khác tập trung vào việc tu sửa công trình hoặc thiết kế công trình như trường học. Các kỹ sư kiến trúc có thể chuyên về lĩnh vực như thiết kế hệ thống năng lượng hoặc tập trung vào hệ thống điện, ánh sáng hoặc âm thanh. Theo Charles W. Durham, Trường Kỹ thuật và Xây dựng Kiến trúc thuộc Đại học Nebraska-Lincoln, một số sinh viên tốt nghiệp ngành kỹ sư kiến trúc tham gia vào lĩnh vực tư vấn, bán hàng hoặc trở thành nhà quản lý cơ sở vật chất.

Triển vọng nghề nghiệp và lương bổng

Theo trường Đại học Nebraska-Lincoln, nhu cầu nghề nghiệp đối với ngành kỹ sư kiến trúc là khá cao bởi vì có ít hơn 20 trường đại học được công nhận mà công ty thiết kế lại có đến hàng ngàn. Theo một cuộc khảo sát được đăng trên báo số ra tháng 6 năm 2010 với ngành “Kỹ sư Kết cấu”, mức lương trung bình với một nửa mức lương trên và một nửa mức lương dưới dành cho kỹ sư thiết kế là 150.000 đô la vào năm 2012. Văn phòng thống kê lao động Hoa Kỳ cho biết nhu cầu công việc đối với ngành kiến trúc sư sẽ tăng cao cùng với sự tăng trưởng nhanh hơn mức trung bình là 24% giữa năm 2010 và 2020. Văn phòng thống kê lao động cũng báo cáo mức lương trung bình của kiến trúc sư vào năm 2012 là 78.690 đô la.

MỨC LƯƠNG KHỞI ĐIỂM ĐỐI VỚI KIẾN TRÚC SƯ LÀ BAO NHIÊU?

Kiến trúc sư tạo ra các bản vẽ và kế hoạch chi tiết cho những cao ốc văn phòng, nhà ở và các loại kết cấu khác. Họ thường có ít nhất bằng cử nhân trong lĩnh vực này và học qua những khóa đào tạo bổ sung. Nhiều kiến trúc sư tự làm chủ trong khi một số khác làm việc cho các công ty hoặc nhà phát triển kiến trúc. Công việc này mang lại một cuộc sống khá tốt đẹp nhưng cũng yêu cầu nhiều thời gian làm việc hơn những công việc khác. Chính vì thế các kiến trúc sư thỉnh thoảng làm việc cả đêm và cuối tuần để đáp ứng thời hạn dự án. Đối với những người yêu thích công việc này, đây có thể là một lĩnh vực rất đáng trải nghiệm.

Mức lương

Mức lương khởi điểm cho kiến trúc sư phụ thuộc vào nơi họ làm việc, vì thế một số khu vực như California, New York thường có mức lương cao hơn. Một số tiểu bang, bao gồm Mississippi, North Dakota và Maine có mức lương thấp nhấp trong toàn quốc. Theo Văn phòng thống kê lao động vào năm 2010, 10% các kiến trúc sư có mức lương thấp nhất trên cả nước chỉ nhận được dưới 43.000 đô la mỗi năm. Họ có thể là các kiến trúc sư mới ra nghề, còn thiếu kinh nghiệm làm việc. Các kiến trúc sư được trả lương cao nhất là những người đã làm việc nhiều năm, trung bình họ kiếm được hơn 119.000 đô la một năm và các kiến trúc sư thông thường là  72.000 đô la.

Các yếu tố

Theo Viện kiến trúc sư Hoa Kỳ, quy mô của một công ty tương ứng với thu nhập mà kiến trúc sư có thể kiếm được. Các công ty kiến trúc với số nhân viên hơn 250 người thường phải trả ít nhất 18% so với mức lương trung bình của quốc gia với các kiến trúc sư có kinh nghiệm và 12% cho những kiến trúc sư mới vào ngành. Các công ty có ít hơn 10 nhân viên báo cáo rằng mức lương chỉ ở khoảng 21% dưới mức trung bình toàn quốc với những kiến trúc sư có kinh nghiệm và dưới 11% với các kiến trúc sư mới.

Lợi ích

Tuy không được tính như một phần lương của kiến trúc sư, lợi ích được cung cấp bởi người sử dụng lao động có thể tạo ra những khác biệt đáng kể cho nhân viên. Những lợi ích đó bao gồm bảo hiểm sức khỏe, bảo hiểm nhân thọ, tiền đau ốm, kỳ nghỉ được trả lương và các ưu đãi tương tự khác. Các công ty cũng thường đề xuất những khoản tiền thưởng cho nhân viên, trả lương làm thêm giờ và các ưu đãi bằng tiền mặt. Tập đoàn bảo hiểm nhân thọ AIA báo cáo rằng các lợi ích này đã đóng góp khoảng 14% cho tổng chi phí của các kiến trúc sư có kinh nghiệm, nhưng chỉ khoảng 7% với các kiến trúc sư mới vào làm.

Sự thăng tiến

Theo Văn phòng thống kê lao động, sự thăng tiến trong nghề kiến trúc sư cao hơn mức trung bình. Sự tăng trưởng của ngành được dự đoán gia tăng khoảng 24% trong suốt các thập kỷ giữa 2010 và 2020. Nhiều công việc có thể dành cho kiến trúc sư thiết kế các toàn nhà thân thiện với môi trường. Cũng rất cần các kiến trúc sư có thể tạo ra các cơ sở y tế được thiết kế tốt như bệnh viện, nhà dưỡng lão, cộng đồng hưu trí và những địa điểm khác có thể phục vụ cho phần lớn dân số khi gia tăng.

http://work.chron.com/beginning-salary-architects-10387.html

THU NHẬP CỦA CÔNG NHÂN XÂY DỰNG ĐƯỜNG CAO TỐC LÀ BAO NHIÊU?

Công nhân xây dựng đường cao tốc tạo ra các tuyến đường đa kênh nối các thành phố và thị trấn cũng như xây dựng cầu nối, đường xe điện và đường phố. Họ thường làm việc bên ngoài dưới mọi điều kiện thời tiết và phải đội loại mũ cứng và mặc đồ bảo hộ khác. Tuy nhiên, họ vẫn bị ảnh hưởng bởi tỉ lệ thương tật khá cao. Những công việc họ phải làm suy cho cùng đều phụ thuộc vào chức danh của công việc.

Công nhân xây dựng

Theo Văn phòng thống kê lao động, tính đến năm 2011 có khoảng 197.920 công nhân lao động đã tham gia xây dựng đường cao tốc. Họ kiếm được 45.940 đô la mỗi năm hoặc 22,09 đô la mỗi giờ làm việc. Số lượng việc làm lớn nhất là 73.490 lao công nhân xây dựng, họ kiếm trung bình khoảng 38.030 đô là mỗi năm hoặc 28,28 đô la mỗi giờ. Họ xử lý tất cả công việc trên đường cao tốc bằng cách dọn dẹp và chuẩn bị cho công trình, xếp dỡ vật liệu xây dựng, thiết lập giàn giáo và rào chắn. Họ dầm chặt mặt đất, đào hào và các thiết bị thi công như máy trộn bê tông. Công việc này không yêu cầu trình độ đặc biệt, hầu hết họ được học nghề và ra làm việc. Các chương trình học nghề chính thức đã có sẵn và được tài trợ bởi hiệp hội và các nhà thầu.

Kỹ sư điều hành

Có khoảng 42.220 kỹ sư điều hành nhận được mức lương hằng năm là 51.110 đô la, hoặc lương hằng giờ là 24,57 đô la. Họ thường được gọi là nhà khai thác thiết bị xây dựng, họ chuyên xử lý các máy móc hạng nặng như máy đào rãnh, máy trộn  bê tông và máy san đường. Họ làm sạch và duy trì các máy móc để đảm bảo chức năng làm việc, di chuyển và điều chỉnh kích hoạt thiết bị và lái các loại máy điều khiển. Mặc dù họ có thể khắc phục những vấn đề nhỏ nhưng họ luôn báo cáo tình hình với người giám sát. Họ học những kỹ năng từ những nhà khai thác có kinh nghiệm hơn. Một số khác đã trải qua chương trình đào tạo ba hoặc bốn năm, kết hợp với hướng dẫn tại lớp và các khóa thực tập được trả lương.

 

Thợ xi măng

Khoảng 11.580 thợ xi măng kiếm được 41.270 đô la mỗi năm hoặc 19,94 đô la mỗi giờ. Họ tạo ra bề mặt bê tông cho đường cao tốc bằng cách thiết lập hình thức cố định bê tông tại chỗ, lắp ráp cốt thép hoặc lưới thép để tăng cường vật liệu, và lan rộng, san bằng và làm phẳng bê tông. Họ cũng làm việc với tài xế lái xe tải để đổ bê tông. Họ quản lý lượng gió, độ nóng hoặc lạnh làm ảnh hưởng đến việc làm cứng nguyên vật liệu nhằm bảo đảm khâu kết thúc chắc chắn và bền vững. Cũng như trong nhiều ngành xây dựng khác, các thợ xi măng cũng học nghề thông qua các chương trình đào tạo ba năm.

Người giám sát

23.390 giám sát công trình kiếm được trung bình 63.140 đô la mỗi năm hoặc 30,35 đô la mỗi giờ. Họ duy trì trách nhiệm hoàn thành dự án xây dựng bằng cách đọc những bản kế hoạch và tài liệu xây dựng để lên kế hoạch cho các nhiệm vụ, ước tính công nhân và nguyên vật liệu cần thiết, cũng như đặt mua nguyên vật liệu hoặc vật tư. Họ tuyển dụng, đào tạo và có khi được quyền sa thải công nhân. Họ cũng phối hợp với các hoạt động của công nhân, giao vị trí và nhiệm vụ cũng như thời hạn làm việc cho công nhân. Họ quản lý và kiểm tra tiến độ để bảo đảm độ an toàn đáp ứng các như cầu của công việc. Kinh nghiệm nhiều năm ở những vị trí có trách nhiệm chính là điều kiện tiên quyết. Các nhà tuyển dụng lao động cũng đánh giá cao với những người có ít nhất bằng trung học đối với vị trí này.

 

VIỆT NAM – XÂY DỰNG KIẾN TRÚC VÀ KỸ THUẬT

Đây là ngành công nghiệp tiềm năng nhất cho quốc gia này. Bao gồm tổng quan về thị trường và dữ liệu thương mại.

Tổng quan

Tổng cục Thống kê (GSO) thông báo năm 2016, giá trị xây dựng đạt 47,3 tỷ USD, tăng 10,1% so với năm 2015. Hầu hết các lĩnh vực trong ngành bất động sản đều tăng trưởng trong năm và dự kiến ​​sẽ tiếp tục tăng trưởng, như thị trường bán lẻ tiếp tục phát triển tốt hơn (mặc dù tỷ lệ trống vẫn duy trì ở mức 10% -12%).  Lý do cho sự tăng trưởng này là hoạt động xây dựng vào năm 2016 với giá nguyên vật liệu ổn định, lãi suất thấp và thị trường bất động sản được nâng cao. Bên cạnh đó, Chính phủ và các bộ ngành cũng có những giải pháp nhằm loại bỏ khó khăn và đẩy nhanh tiến độ giải ngân về quỹ cho các dự án xây dựng.

Gần đây, chính phủ đã phê duyệt kế hoạch tái cấu trúc ngành giai đoạn 2014-2020. Theo kế hoạch này, chính phủ sẽ cung cấp các ưu đãi thông qua các chương trình hỗ trợ tài chính, thuế và tín dụng để khuyến khích ngành kinh tế đầu tư vào dự án nhà ở xã hội cho nạn nhân chiến tranh, công chức, thành viên lực lượng vũ trang và những hộ gia đình có thu nhập thấp. Việc tái cấu trúc bao gồm thúc đẩy cổ phần hóa các công ty nhà nước. Kế hoạch đề ra mục tiêu tăng trưởng hằng năm từ 9-14% đối với ngành xây dựng trong giai đoạn này.

Vào năm 2014, Quốc hội Việt Nam đã thông qua Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 và Luật Kinh doanh Bất động sản số 66/2014/QH13 có hiệu lực từ 01/ 7 /2015. Luật mới nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp bất động sản ở Việt Nam và tạo cho các cá nhân, tổ chức nước ngoài nhiều cơ hội hơn để truy cập vào tài sản và phát triển kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2016, Việt Nam đã thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài (FDI) từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Đài Loan, Hoa Kỳ, Canada, E.U. và Trung Quốc. Điều này sẽ giúp đẩy mạnh sự phát triển của ngành công nghiệp xây dựng ở Việt Nam hơn nữa.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư ước tính Việt Nam cần đầu tư 200 tỷ đô la cho phát triển cơ sở hạ tầng giai đoạn 2010-2020. Các quỹ đầu tư tư nhân và các ngân hàng phát triển đa phương (WB, ADB và ODA) của nước ngoài như Nhật Bản đã thúc đẩy đầu tư vào cơ sở hạ tầng, nhưng tài chính vẫn tiếp tục là một thách thức lớn.

Các tiểu ngành hàng đầu

Sự cạnh tranh trong lĩnh vực này rất mạnh, và nhiều kiến trúc sư quốc tế và công ty dịch vụ xây dựng đã có một chỗ đứng vững chắc trong thị trường. Nhiều tập đoàn Hoa Kỳ cũng đã hoạt động nhiều năm. Tuy nhiên, thị trường này của họ vẫn là mô hình khá khiêm tốn so với các công ty của Nhật, Châu Âu và Hàn Quốc.

Tuy nhiên , các sản phẩm và dịch vụ của Hoa Kỳ khá cần thiết và có thể cạnh tranh do chuyên môn và danh tiếng cũa các nhà cung cấp ở Hoa Kỳ và nhu cầu ngày càng cao của các nhà phát triển công nghệ và dịch vụ mới. Dịch vụ kiến trúc, thiết kế, quản lý xây dựng, quản lý dự án và công nghệ xây dựng mới đã đưa ra những cơ hội tốt nhất cho các công ty Hoa Kỳ. Các ngành triển vọng bao gồm khu nghĩ dưỡng và khách sạn cao cấp, cao ốc văn phòng cao cấp và các dự án kết hợp, trong đó có nhiều dự án đầu tư nước ngoài và yêu cầu thiết kế xây dựng chất lượng cao. Nhận thức về các công trình bền vững và ‘xanh” chỉ là sự khởi đầu, và các nhà cung cấp trong khi vực sẽ cần đào tạo các chủ dự án về lợi ích của công nghệ xanh như việc bảo vệ môi trường không chỉ là vấn đề ưu tiên cần thiết.

Các lĩnh vực chính khác bao gồm:

Kiến trúc cảnh quan, các tính năng nước và bể bơi

Nội thất khách sạn và nhà hàng

Quy hoạch thành phố / thị xã / quy hoạch tổng thể

Thiết kế xanh / vật liệu xây dựng (tiết kiệm năng lượng, HVAC, ánh sáng và vật liệu xây dựng)

Thiết kế sân bay

Thiết kế chăm sóc sức khoẻ

Sử dụng các sản phẩm và thiết kế nội thất kiến ​​trúc cao cấp; Trang trí bề mặt / hoàn thiện.

Kính không bị méo, sàn gỗ cứng và các tính năng kiến ​​trúc

An toàn phòng cháy, Hệ thống chiếu sáng và báo động và an toàn kết cấu

Cơ hội

Các cơ hội đáng kể bao gồm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án Sân bay quốc tế Long Thành, dự án đường cao tốc quốc gia Số 1, và tàu điện ngầm/ tàu điện một chiều tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Với những dự báo về tăng trưởng, nhu cầu với ngành xây dựng và các dịch vụ liên quan, sự mở cửa ngày càng tăng đối với Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (BOT), quan hệ đối tác công tư (PPP) với chính phủ, sự quan tâm cao đến công nghệ, thiết kế và chuyên môn của Hoa Kỳ, cơ hội tương lai quan trọng cho các công ty Hoa Kỳ. Đặc biệt, trong dịch vụ kiến ​​trúc, thiết kế khái niệm, quản lý xây dựng, quản lý dự án và công nghệ xây dựng xanh.

Những thị trấn mới

Việt Nam đang phát triển một số “thị trấn mới” như vệ tinh của các khu công nghiệp và đô thị lớn. Những dự án quy hoạch tổng thể này sẽ kêu gọi sự đầu tư ở các dự án khu công nghiệp, khu thương mại, nhà ở, bệnh viện, trường học và thị trường bán lẻ. Khu đô thị mới Thủ Thiêm là một ví dụ điển hình và là bộ phận tiếp theo trong việc mở rộng Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án bao gồm 737 hecta phát triển đồng cỏ xanh và kết nối với sự phát triển của năm cây cầu và một đường hầm dài 1,49km nối Thủ Thiêm với thành phố.

Phát triển du lịch/ nghĩ dưỡng

Việt Nam đang ngày càng thu hút khách du lịch vào các dịp nghĩ lễ với hơn 3.200 kilomet đường bờ biển, hơn một trăm bãi biển với cảnh quan xinh đẹp, cùng với di sản văn hóa phong phú. Các khu vực nổi bật đã được nhắm tới phát triển du lịch bao gồm Quảng Ninh, Đà Nẵng, Quảng Nam, Nha Trang, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu và Đảo Phú Quốc. Trong khi nhiều dự án đang được triển khai (bao gồm khách sạn quốc tế, và khu biệt thự cao cấp) thì vẫn có nhiều dự án đang giai đoạn quy hoạch hoặc đã thực hiện một phần. Cũng có một số dự án khách sạn và khu nghỉ mát đang được phát triển ở Vịnh Hạ Long, Bái Tử Long, Vân Đồn ở Quảng Ninh, Đồ Sơn và Cát Bà ở Hải Phòng. Các nhà quy hoạch đô thị cũng cho thấy nhu cầu về sân bay, đường xá, xử lý nước và xử lý nước thải và các cơ sở hạ tầng du lịch khác để hỗ trợ các dự án này.

Đất và kho công nghiệp

Các công ty Hoa Kỳ có xu hướng nhắm vào đất công nghiệp ở các tỉnh phía Bắc Việt Nam, nơi có một số nhà máy dệt. Người ta dự đoán rằng sẽ có nhiều nhà sản xuất từ các quốc gia cân nhắc chuyển từ Trung Quốc, Thái Lan, Campuchia, Indonesia và Ấn Độ để xem xét những điều kiện thuận lợi ở Việt Nam.

Văn phòng và nhà ở

Nhu cầu đầu tư và phát triển nước ngoài ở những công ty Việt Nam sẽ gia tăng nhu cầu tiêu chuẩn quốc tế. Sự tăng trưởng được dự đoán cho các công ty nước ngoài sẽ làm gia tăng nhu cầu về căn hộ dịch vụ, cho thuê và bán căn hộ ở Việt Nam. Do luật nhà mới cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, nhiều người nước ngoài được khuyến khích nên làm chủ thay vì thuê mướn, đặc biệt là giá nhà ở Việt Nam có phần thấp hơn đáng kể so với các nước láng giềng.

CÔNG VIỆC QUẢN LÝ XÂY DỰNG

Các nhà quản lý xây dựng là một phần của nhóm bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân xây dựng, và nhà thầu. Họ giám sát hầu hết các khía cạnh của dự án xây dựng từ khi bắt đầu cho đến lúc kết thúc, và được gọi là những nhà quản lý dự án. Mặc dù những công việc nhỏ chỉ yêu cầu một nhà quản lý xây dựng nhưng nhiều nhà quản lý xây dựng cũng được tuyển dụng để hoàn thiện những dự án công trình quy mô lớn.

Sự chuẩn bị

Trong quá khứ, các nhà quản lý xây dựng được thuê khi có bằng tốt nghiệp trung học hoặc bằng liên kết, việc làm gắn liền với kinh nghiệm trong ngành. Dù kinh nghiệm là yếu tố quan trọng nhưng các nhà tuyển dụng lao động luôn tìm kiếm những ứng viên có bằng cử nhân những ngành có liên quan xây dựng như khoa học xây dựng, kỹ sư hoặc khoa học công trình. Chứng nhận luôn được cấp từ các tổ chức như Viện đào tạo kỹ sư xây dựng Hoa Kỳ có thể rất hữu ích với những tiến bộ trong ngành.

Nhiệm vụ và môi trường làm việc

Các nhà quản lý xây dựng thường thực hiện các chức năng hành chính. Họ lập ngân sách cho các dự án, tuyển dụng lao động và nhà thầu, đảm bảo rằng dự án vẫn đang nằm trong ngân sách. Họ cũng thiết lập thời gian biểu để chắc chắn rằng dự án vẫn diễn ra đúng như tiến độ. Trong nhiều trường hợp, họ phải bảo đảm rằng tất cả các giấy phép đã được nộp và dự án tuân theo đúng luật hiện hành. Đôi khi các nhà quản lý xây dựng giám sát nhiều dự án cùng một lúc. Theo Văn phòng thống kê lao động Hoa Kỳ, có khoảng hai phần ba các nhà quản lý xây dựng tự làm chủ vào năm 2010. Họ thường làm cả việc ở văn phòng và những nơi diễn ra dự án.

Thông tin lương bổng

Theo báo cáo của Văn phòng thống kê lao động, tính đến năm 2012, các nhà quản lý dự án đã kiếm được mức lương trung bình là 43,73 đô la một giờ và 90.960 đô la một năm. Các nhà quản lý những dự án nhà ở trung bình kiếm được 85.460 đô la trong khi các nhà quản lý dự án khác thì kiếm được 92.400 đô la một năm. Hầu hết công việc này được trả mức lương cao nhất ở vùng Đông Bắc. New Jersy báo cáo rằng mức lương cao nhất cho các quản lý xây dựng tính đến năm 2012 là 124.020 đô la. Ở Oklahoma có mức lương thấp nhất là 70.120 đô la.

Thăng tiến trong nghề

Văn phòng thống kế lao động dự đoán rằng sẽ có xấp xỉ 86.600 vị trí quản lý xây dựng giữa 2010 và 2020 và tỉ lệ phát triển của ngành khoảng 17%. Ngoài ra, nhiều nhà quản lý xây dựng  được dự đoán sẽ nghỉ hưu vào thập kỷ này. Kết quả cho thấy triển vọng nghề nghiệp khá tốt cho những ai đang có xu hướng gia nhập vào ngành nghề này, đặc biệt là với người có bằng cử nhân và kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng.

CÔNG VIỆC CỦA NHÀ THẦU XÂY DỰNG  

Xây dựng một ngôi nhà là quy trình phức tạp có liên quan đến những kiến thức về thiết kế kiến trúc , mã số xây dựng, quy định phân vùng và các yếu tố xây dựng cơ bản. Một nhà thầu xây dựng các công trình nhà ở có nhiệm vụ giám sát việc xây nhà riêng và các dự án nhà ở gồm nhiều căn hộ. Một nhà thầu công trình thương mại giám sát việc xây dựng và tu sửa các cửa hàng, trung tâm mua sắm, khách sạn và các dự án thương mại. Hầu hết các nhà thầu xây dựng tự thành lập công ty riêng và nhiều người trong số họ làm việc trong ngành xây dựng trước khi trở thành nhà thầu.

Ký hợp đồng

Một nhà thầu xây dựng tìm kiếm, mời thầu và lên kế hoạch cần thiết cho các nhà thầu phụ để hoàn thành dự án. Chủ nhà mới hoặc chủ doanh nghiệp ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng và nhà thầu xây dựng ký hợp đồng với nhà thầu phụ và nhà cung cấp. Nhà thầu thường chi trả từ 10 đến 15% cho tổng chi phí dự án của dịch vụ này. Ví dụ, nếu nhà thầu giám sát dự án trị giá 1 triệu đô la, điều đó có nghĩa là phí họ phải chịu là từ 100.000 đến 150.000 đô la.

Tương tác với khách hàng

Chủ nhà hoặc chủ doanh nghiệp có tiềm năng thường tham vấn với hai hoặc ba nhà thầu và yêu cầu giá từ mỗi bên. Một nhà thầu lớn có thể có bộ phận đấu thầu phân tích dự án và nộp hồ sơ dự thầu. Các nhà thầu nhỏ thường tự đặt giá thầu cho mình. Nếu được chọn, các nhà thầu xây dựng sẽ xử lý mọi việc từ việc xin giấy phép, gặp Hiệp hội chủ nhà hoặc HOAs để đặt nguyên vật liệu, lên kế hoạch kiểm tra mã và giám sát công trình xây dựng.

Công ty thầu xây dựng

Một công ty thầu có thể độc lập, tự làm chủ hoặc là công ty lớn với đội ngũ ban giám đốc, giám sát, quản lý trang web, quản lý dự án và nhân viên văn phòng. Quy mô và phạm vi của doanh nghiệp nhà thầu thường có liên quan với nhu cầu phát triển nhà ở và kinh doanh tại nơi nhà thầu cư ngụ. Ở những khu vực nông thôn nhỏ, một nhà thầu có thể thuê một số thợ mộc khung và thầu phụ với các nhà thầu đặc biệt để cung cấp các dịch vụ xây dựng khác như khai quật, lợp, điện và sàn. Không có tiêu chuẩn tổ chức nào được lập ra cho các công ty thầu.

Thử nghiệm, cấp giấy phép và kinh nghiệm

Hầu hết các nhà thầu xây dựng đều am hiểu về nhiều thứ trong việc xây dựng trước khi bắt đầu làm chủ công ty thầu. Thông thường, điều này liên quan đến vấn đề làm việc cho nhà thầu xây dựng nói chung trong một vài năm. Ở một vài cộng đồng, kinh nghiệm làm việc trước đây cũng là một yêu cầu. Các tiểu bang có thể lập ra các tiêu chuẩn cấp giấy phép, nhưng đối với quận, huyện cá nhân thì tiêu chuẩn này có thể khắt khe hơn, bao gồm việc thử nghiệm, cung cấp chứng nhận về bảo hiểm thương mại, nhận trái phiếu bảo đảm cho các dự án cụ thể và giới hạn phạm vi của dự án mà nhà thầu được phép đấu thầu. Bằng cấp về quản lý xây dựng là điều kiện có lợi đối với sinh viên muốn trở thành nhà thầu trong tương lai, nhưng vẫn còn đang trong quá trình đào tạo.

CÁC CÔNG VIỆC XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI

Các công việc xây dựng thương mại bao gồm ngành nghề làm việc với công nghệ xây dựng, hệ thống điện, điều hòa không khí, làm lạnh và sưởi ấm cũng như quản lý xây dựng. Các kỹ năng xây dựng thương mại có thể được học tại các trường cao đẳng, đại học cũng như trong công việc, khóa học bao gồm hướng dẫn về các phương pháp xây dựng xanh và thân thiện với môi trường.

Công nhân xây dựng

Các công nhân xây dựng hoàn thành cũng nhiệm vụ xây dựng cơ bản được yêu cầu đối với các dự án xây dựng. Họ có trách nhiệm đối với mọi thứ từ việc đặt giàn giáo đến đào rãnh để trộn bê tông. Không có những yêu cầu đặc biệt về trình độ để trở thành công nhân xây dựng, nhưng những kỹ năng trong công việc có thể được học thông qua chương trình công nghệ xây dựng ở các trường cao đẳng, đại học. Theo Văn phòng thống kê lao động, các công nhân xây dựng trung bình kiếm khoảng 28.410 đô la vào năm 2010.

Nhà quản lý xây dựng

Các nhà quản lý xây dựng giám sát tất cả khía cạnh của dự án xây dựng thương mại, vì vậy họ cần có sự hiểu biết về các yếu tố trong công việc bao gồm các vấn đề thiết kế, những quy định và quan hệ lao động cũng như những phát triển mới quan trọng như công nghệ xây dựng xanh. Có rất nhiều công nhân xây dựng thăng tiến trở thành quản lý xây dựng sau nhiều năm làm việc. nhưng thông thường các công ty yêu cầu bằng cấp về quản lý xây dựng cũng như kinh nghiệm có liên quan. Nhiều trường cao đẳng, đại học có những có khóa học về quản lý xây dựng bao gồm lớp học xây dựng xanh, kỹ năng cá nhân và giao tiếp tiếng Tây Ban Nha. Theo Văn phòng thống kê lao động, các nhà quản lý xây dựng có thu nhập 83.860 đô la vào năm 2010.

Thợ điện xây dựng

Thợ điện xây dựng có nhiệm vụ lắp đặt các hệ thống điện và bộ điều khiển cho các dự án xây dựng. Các dự án xây dựng thương mại quy mô lớn yêu cầu các kỹ năng điện chuyên dụng, chẳng hạn như khả năng lắp đặt bộ điều khiển động cơ công nghiệp và giúp cho các bộ điều khiển logic có thể lập trình. Sinh viên ở các trường cao đẳng, đại học học chương trình công nghệ hệ thống điện có thể kiếm được chứng chỉ về xây dựng điện trong vài học kỳ hoặc bằng cấp liên kết trong vài năm. Theo Văn phòng thống kê lao động, các chuyên viên lắp đặt hệ thống điện kiếm được trung bình 49.170 đô la vào năm 2010.

Điều hòa không khí, làm lạnh và sưởi ấm

Các dự án xây dựng thương mại tuyển dụng các nhà lắp đặt hệ thống điều hòa không khí, làm lạnh và sưởi ấm, đồng thời cũng duy trì các hệ thống được sử dụng để kiểm soát chất lượng và nhiệt độ không khí. Các trường cao đẳng, đại học cung cấp chứng chỉ, bằng tốt nghiệp và liên kết đối với chuyên ngành này. Theo Văn phòng thống kê lao động, các nhà lắp đặt hệ thống điều hòa không khí, làm lạnh kiếm được trung bình 42.530 đô la vào năm 2010.